Hoe werkt scheiden met een hypotheek?

Als u gaat scheiden en u heeft een hypotheek, dan heeft u ook een eigen woning. De eigen woning is altijd een onderwerp wat om de nodige aandacht vraagt. Naast een vermogensbestanddeel, is het ook een stuk ’emotie’; de kinderen zijn wellicht in de woning geboren en willen er graag blijven wonen. Ook geeft het huis zekerheid, het geeft duidelijkheid in waar u straks na de scheiding gaat wonen.

Mocht u de woning willen én kunnen overnemen, dan moet u wel de goedkeuring van de bank hebben. U zult de woning op alleen uw inkomen (met of zonder partneralimentatie) moeten kunnen dragen. Vaak wordt de hypotheeklast zelfs iets hoger dan tijdens het huwelijk, omdat u minimaal de helft van de bestaande hypotheek moet gaan aflossen. Belangrijk is om hier samen goed over na te denken en inzichtelijk te krijgen wat dit betekent in uw woonlast.

Als de hypotheek financieel haalbaar is en u samen ermee eens bent dat u de woning en de hypotheek gaat overnemen, dan kan dit worden vastgelegd in het convenant. Pas nadat u het convenant heeft getekend, u de beschikking van de rechtbank ontvangen heeft én de echtscheiding daadwerkelijk bij de gemeente is ingeschreven, kunt u naar de bank en de notaris om de woning en de hypotheek op uw naam te laten zetten. Met een moeilijk woord heet dit ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’, wat betekent dat uw partner uit de hoofdelijke aansprakelijkheid bij de bank wordt ontslagen. Hij/zij zal dus niet meer verantwoordelijk zijn voor de betaling van de hypotheek.

Terug naar alle vragen

Persoonlijk gesprek 0499 219 011 Deskundig advies, mail ons
Onze unieke samenwerkingMet aandacht voor kinderenDeskundig voor ondernemers
Belangrijke informatie, vanuit ons blog...
Heeft u de pensioenuitvoerder geïnformeerd na de scheiding?

Zo nee, dan kan dit grote problemen opleveren Na 1 mei 1995 gescheiden, dan is de kans groot dat de pensioenen verevend moesten worden. Vaak zijn er echter geen (duidelijke) afspraken gemaakt over het pensioen of de afspraken zijn niet binnen twee jaar doorgegeven aan de pensioenuitvoerder. De uitvoerder keert het pensioen in deze situatie uitsluitend uit aan diegene die het pensioen heeft opgebouwd. Een ex-echtgenoot houdt echter wel recht op zijn of haar deel van het pensioen. Maar het […]

Lees meer
Wet Pensioenverdeling uitgesteld

De nieuwe Wet Pensioenverdeling bij scheiding zou op 1 juli 2022 ingaan. Het was al lang de vraag ‘hoe gaan ze dit halen?’ Er is dan ook besloten om de wet uit te stellen. Zoals het er nu uitziet, wordt de nieuwe Wet pas op 1 januari 2027 geïntroduceerd. Hiervoor zijn twee argumenten: De pensioenuitvoerders kunnen hierdoor in de transitie naar het nieuwe pensioenstelsel rekening houden met de aanpassingen die volgen uit het wetsvoorstel pensioenverdeling bij scheiding. Uitstel voorkomt dat […]

Lees meer
Initiatiefwetsvoorstel ‘gezamenlijk gezag door erkenning’ aangenomen

Niet gehuwd of geregistreerd partnerschap Als ouders op het moment dat een kind wordt geboren niet gehuwd of geregistreerd partner zijn, dan heeft alleen de moeder automatisch het ouderlijk gezag. De andere ouder moet, samen met de moeder, een verzoek doen voor het verkrijgen van het gezamenlijke gezag. Het aanvragen van het gezag wordt door ongehuwde ouders regelmatig vergeten Dit gebeurt in de meeste gevallen onbewust en onbedoeld. Het gevolg is dat één ouder geen gezag heeft over zijn of […]

Lees meer