Hoe werkt scheiden met een hypotheek?

Als u gaat scheiden en u heeft een hypotheek, dan heeft u ook een eigen woning. De eigen woning is altijd een onderwerp wat om de nodige aandacht vraagt. Naast een vermogensbestanddeel, is het ook een stuk ’emotie’; de kinderen zijn wellicht in de woning geboren en willen er graag blijven wonen. Ook geeft het huis zekerheid, het geeft duidelijkheid in waar u straks na de scheiding gaat wonen.

Mocht u de woning willen én kunnen overnemen, dan moet u wel de goedkeuring van de bank hebben. U zult de woning op alleen uw inkomen (met of zonder partneralimentatie) moeten kunnen dragen. Vaak wordt de hypotheeklast zelfs iets hoger dan tijdens het huwelijk, omdat u minimaal de helft van de bestaande hypotheek moet gaan aflossen. Belangrijk is om hier samen goed over na te denken en inzichtelijk te krijgen wat dit betekent in uw woonlast.

Als de hypotheek financieel haalbaar is en u samen ermee eens bent dat u de woning en de hypotheek gaat overnemen, dan kan dit worden vastgelegd in het convenant. Pas nadat u het convenant heeft getekend, u de beschikking van de rechtbank ontvangen heeft én de echtscheiding daadwerkelijk bij de gemeente is ingeschreven, kunt u naar de bank en de notaris om de woning en de hypotheek op uw naam te laten zetten. Met een moeilijk woord heet dit ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’, wat betekent dat uw partner uit de hoofdelijke aansprakelijkheid bij de bank wordt ontslagen. Hij/zij zal dus niet meer verantwoordelijk zijn voor de betaling van de hypotheek.

Terug naar alle vragen

Persoonlijk gesprek 0499 219 011 Deskundig advies, mail ons
Onze unieke samenwerkingMet aandacht voor kinderenDeskundig voor ondernemers
Belangrijke informatie, vanuit ons blog...
Scheiden en een eigen bedrijf

Ben je ondernemer en ga je scheiden of ben je de partner van de ondernemer, dan is het belangrijk om een deskundige in te schakelen die je op de juiste wijze kan begeleiden. Want een eigen bedrijf kan op alle vlakken van een echtscheiding meespelen.

Lees meer
Ouder-kind contract van Villa Pinedo.

Een ouder-kind contract als je de kinderen vertelt hebt dat papa en mama gaan scheiden. Dat papa en mama altijd van hun kind(eren) blijven houden. Hoe mooi is het om al je intenties samen met je kind vast te leggen in een contractje wat ze bijvoorbeeld kunnen ophangen, zodat je er altijd aan herinnerd wordt.

Lees meer
Nieuwe berekeningsmethode partneralimentatie vanaf 2023

Vanaf 1 januari 2023 wordt ook de partneralimentatie berekend op basis van een forfaitaire woonlast. Reden: om het eenvoudiger te maken. Maar wordt het ook eenvoudiger?

Lees meer