Hoe werkt scheiden met een hypotheek?

Als u gaat scheiden en u heeft een hypotheek, dan heeft u ook een eigen woning. De eigen woning is altijd een onderwerp wat om de nodige aandacht vraagt. Naast een vermogensbestanddeel, is het ook een stuk ‘emotie’; de kinderen zijn wellicht in de woning geboren en willen er graag blijven wonen. Ook geeft het huis zekerheid, het geeft duidelijkheid in waar u straks na de scheiding gaat wonen.

Mocht u de woning willen én kunnen overnemen, dan moet u wel de goedkeuring van de bank hebben. U zult de woning op alleen uw inkomen (met of zonder partneralimentatie) moeten kunnen dragen. Vaak wordt de hypotheeklast zelfs iets hoger dan tijdens het huwelijk, omdat u minimaal de helft van de bestaande hypotheek moet gaan aflossen. Belangrijk is om hier samen goed over na te denken en inzichtelijk te krijgen wat dit betekent in uw woonlast.

Als de hypotheek financieel haalbaar is en u samen ermee eens bent dat u de woning en de hypotheek gaat overnemen, dan kan dit worden vastgelegd in het convenant. Pas nadat u het convenant heeft getekend, u de beschikking van de rechtbank ontvangen heeft én de echtscheiding daadwerkelijk bij de gemeente is ingeschreven, kunt u naar de bank en de notaris om de woning en de hypotheek op uw naam te laten zetten. Met een moeilijk woord heet dit ‘ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid’, wat betekent dat uw partner uit de hoofdelijke aansprakelijkheid bij de bank wordt ontslagen. Hij/zij zal dus niet meer verantwoordelijk zijn voor de betaling van de hypotheek.

Terug naar alle vragen

Persoonlijk gesprek 0499 219 011 Deskundig advies, mail ons
Onze unieke samenwerkingMet aandacht voor kinderenDeskundig voor ondernemers
Belangrijke informatie, vanuit ons blog...
Wie houdt na de scheiding meestal de woning?

Gezamenlijke koopwoning vaker naar de man Na een scheiding valt de gemiddelde koopkracht van vrouwen aanzienlijk terug, terwijl deze bij mannen enigszins toeneemt. Wel stijgt de gemiddelde koopkracht van vrouwen in de vijf jaar na de scheiding sneller, onder meer doordat ze meer uren gaan werken dan voor de scheiding. Dit blijkt uit diverse onderzoeken van het CBS. Onder een scheiding wordt in deze onderzoeken verstaan het beëindigen van een periode van samenwonen. Woning Veel mensen, zowel mannen als vrouwen, […]

Lees meer
Neem tijd voor financiële en fiscale afspraken tijdens scheiding

Onderstaand artikel van de Belastingdienst trok mijn aandacht. Hoezo maken 7 op de 10 stellen geen financiële afspraken tijdens het scheidingsproces? Voor mij is dit onbegrijpelijk. De checklist die de Belastingdienst daarbij aanbiedt, is een handig hulpmiddel. Ik zie het als een belangrijke taak voor de mediator, die het echtpaar begeleidt tijdens de scheiding. Hen te wijzen op alle financiële en fiscale mogelijkheden en valkuilen. Want een scheiding regel je maar één keer. Je wilt geen financiële of fiscale tegenvallers […]

Lees meer
Allebei een advocaat of samen een mediator?

Wanneer kies je bij een echtscheiding voor een advocaat en wanneer voor een mediator. Geen eenduidig antwoord mogelijk, maar belangrijk om een weloverwogen keuze te maken.

Lees meer